A propos
Authenticité, proximité et exigence dans chaque transaction
Présentation personnelle
Je m’appelle Cindy Denimal et j’exerce en tant que conseillère en immobilier depuis 2021 au sein du réseau IAD.
Mon secteur de cœur : l’axe Saint-Quentin (02100) – Ham (80400), en passant par Flavy-le-Martel (02520) et les villages alentours.
J’y vis, j’y travaille, et j’en connais chaque rue, chaque quartier, chaque ambiance.
L’immobilier a toujours été une passion. Dès l’adolescence, j’adorais visiter des maisons. J’acceptais volontiers d’aider à des déménagements – même pour des connaissances éloignées – juste pour découvrir les lieux qu’ils quittaient et ceux où ils emménageaient.
Le vrai déclic est arrivé pendant le COVID, lorsque mon mari et moi avons rénové intégralement notre maison de caractère. Quatre ans de travaux qui m’ont appris la patience, la rigueur, la vision à long terme… et qui m’ont donné envie de faire de cette passion mon métier.
Expertise et spécialisations
J’accompagne vendeurs, acheteurs et investisseurs dans tous types de transactions : maisons, appartements, terrains.
Mon rôle ne se limite pas à la mise en relation : j’analyse le marché local, j’estime au juste prix, je valorise le bien pour séduire les acheteurs et je sécurise chaque étape de la vente ou de l’acquisition.
Je suis active sur les réseaux sociaux et toujours en veille sur les outils digitaux afin d’améliorer en continu ma manière de travailler.
Ma méthodologie repose sur trois piliers :
Suivre et ajuster la stratégie en temps réel pour maximiser les résultats.
Écouter et comprendre le projet dans sa globalité.
Mettre en valeur chaque bien avec des visuels et une présentation soignés.
Résultats et indicateurs clés
En quelques années :
+80 familles accompagnées dans leur projet de vie.
Environ 40 ventes réalisées depuis mes débuts.
4,9/5 sur Immodvisor avec plus de 40 avis clients positifs.
Parmi toutes ces ventes, il y en a une qui a marqué ma carrière : mon tout premier mandat. Un bien en vente depuis plus de six ans, passé entre plusieurs agences, sans succès. Grâce à une stratégie adaptée et une persévérance sans faille, j’ai réussi à le vendre. Cette expérience m’a prouvé que ma détermination à toute épreuve serait l’une de mes plus grandes forces dans ce métier.
Connaissance du terrain
Ma zone d’intervention couvre Saint-Quentin, avec ses quartiers emblématiques comme Remicourt et les Champs-Élysées, Ham et son charme de petite ville picarde, ainsi que des villages recherchés tels que Seraucourt-le-Grand, Tugny-et-Pont, Harly, Gauchy…
Ce secteur séduit par :
– La tranquillité et la qualité de vie dans les villages.
– La richesse architecturale de Saint-Quentin, notamment son style Art déco.
– La proximité des services et axes de transport.
Je collabore régulièrement avec des partenaires locaux : artisans, courtiers, diagnostiqueurs, photographes… Un réseau de confiance qui renforce l’efficacité de chaque transaction.
Témoignages
Très bonne qualité de service.
Cindy nous a accompagné du début jusqu’à la signature définitive pour la vente de notre maison. Elle a fait preuve de professionnalisme. Sommes très satisfait de ses services.
Marc.D – 29.07.2025
Excellente expertise
En plus de sérieux conseils donnés et d’une expertise irréprochable, Mme DENIMAL sait faire preuve d’empathie et d’écoute et sait se mettre au niveau de ses clients tout en les rassurant. Ce côté humain est un plus.
AH – 16.12.2024
PRO !
Mme Denimal a compris tout de suite mon besoin et m’a fait visiter le bien idéal.
Elle a suivi le dossier (technique, administratif, financier…) avec le plus grand soin du début à la fin.
Je recommande vivement son partenariat.
Je n’ai jamais rencontré une telle implication lors de mes dernières acquisitions.
Très professionnelle !
C.Dupont – 08/11/2024
Relations clients
Mon approche est profondément humaine. Je préfère dire la vérité plutôt que de créer de fausses attentes. Je travaille en transparence totale, en mettant toujours les intérêts de mes clients au centre.
Chaque bien est unique, chaque histoire est différente. Mon rôle est de m’adapter, d’accompagner et de défendre chaque projet avec sincérité et implication.
Différenciation
Ce qui me distingue :
– Mon ancrage local : je vis au cœur de ma zone d’activité et je connais chaque particularité du marché.
– Mon adaptabilité : que ce soit pour un studio en ville, une maison de campagne ou un bien d’exception, je trouve la stratégie adaptée.
– Mon refus des mauvaises pratiques : pas de prix gonflés pour séduire, pas de promesses intenables, pas de manque de suivi.
Punchline personnelle
« Trouver le bon bien, au bon prix, au bon moment… ensemble. »
Cette phrase résume ma vision : un accompagnement sur mesure, humain et précis, où vendeur et acheteur avancent en confiance.